Черный список застройщиков москвы и подмосковья

Черный список застройщиков москвы и подмосковья

Редакция сайта 360°

Министерство строительного комплекса Московской области составило список строительных компаний, которые нарушили сроки сдачи квартир. В областной черный список попали 22 компании. Главный критерий отбора — это затягивание сроков сдачи объекта.

Сразу вспоминается СУ-155. Если бы все их обманутые дольщики собрались в одном месте, пришлось бы арендовать целый стадион. И что удивительно, люди продолжали покупать квартиры даже после того, как СУ-155 гремела своей дурной репутацией на всю страну. Чтобы вы не попали в такую ситуацию, телеканал «360» публикует полный список недобросовестных застройщиков.

Проблемные застройщики МО

1. ООО «СтройПроектИнвест» (Воскресенский район)

2. ОАО «Севморшельфнефтегаз»

3. ЗАО «Модерниндустрия» (г. о. Балашиха)

4. ООО «Альфа-Сервис» (г. о. Звенигород)

5. ООО «Регионинвестстрой» (г. о. Лобня)

6. ЗАО «УКС Лавочкина», ООО «Монолит-Град-Строй» (г. о. Химки)

7. ООО «Торговый дом Корпорация Главмособлстрой» (г. о. Пущино)

8. ООО «Корпорация Главмособлстрой» (г. о. Серпухов)

9. ЗАО «Ф.Групп» (Дмитровский район)

10. ООО «Риндайл» (Люберецкий район)

11. Акционерное общество «АлеутСтрой»

12. ООО «ГАИС» (Одинцовский район)

13. ООО «Стройперспектива» (Пушкинский район)

14. ООО «Раменская ипотечная компания» (Раменский район)

15. ЗАО «СтройИнвест» (Рузский район)

16. ООО «Сабидом-инвест»

17. ООО «Сабидом-Рузино» (Солнечногорский район)

18. ЗАО СПО «Агропромстройпроект» (Ступинский район)

19. ООО «КР Развитие» (Щелковский район),

20. ООО «СМУ-7» (г. Электроугли)

21. «Ногинск Интерстрой» (Ногинский район)

Долгострои в Подмосковье

А теперь конкретные примеры. Компания «СМУ-7» на улице Школьная в Электроуглях должна была построить 17-этажный панельный дом общей площадью 22 с лишним тысячи квадратных метров на 289 квартир, из которых 50 успела продать. Но работы на объекте заморозили еще в 2013 году, хотя сдать дом должны были в марте 2014 года.

Читайте также:  Hiper power bank sp12500 отзывы

«Ногинск Интерстрой» размахнулся в своем городе не на шутку: жилой комплекс «Рябиновые Аллеи» на улице Поселковая — это 20 многоэтажек. 285 квартир уже просрочены. 19 декабря Арбитражный суд Москвы рассмотрит вопрос о банкротстве застройщика.

ЗАО «Модерн Индустрия» продала 193 квартиры в жилом комплексе «Изумрудный» (г.о. Балашиха, ул. Шестая), но обещанный город-сад заморозили на стадии котлована еще в 2008-м. В 2014 году стройку возобновил новый инвестор.

Такая же ситуация и в Балашихе на улице Лукино. В микрорайоне «Пехра-Покровское» на стадии строительства 152 дольщика купили квартиры у ОАО «Севморшельфнефтегаз». Сейчас на этом объекте работает уже другой застройщик.

Куда заселят обманутых дольщиков

Глава областного Минстроя Сергей Пахомов подтвердил, что по проблемным объектам ведутся переговоры с надежными инвесторами, которые готовы расселить обманутых дольщиков или достроить сами дома. Сейчас на столе переговоров — объекты в Электростали, Щелкове и Лыткарине.

Рейтинг лучших застройщиков России

А теперь о положительном рейтинге. Вот компании, которые вошли в десятку лучших по стране и зарекомендовали себя в Московском регионе: ГК «ПИК» — третье место в общероссийском рейтинге. В настоящее время строит в Мытищах и Одинцове. На четвертой позиции «Мортон», в области они уже сдали сотни тысяч метров жилья и продолжают масштабное строительство. «ЛидерГрупп» на пятом месте. Купить их квартиры можно в Лобне, Наро-Фоминске и Мытищах. Замыкает десятку лидеров ФСК «Лидер», компания готовит к сдаче жилые комплексы в Одинцове и Мытищах.

по состоянию на 27.12.2019

В соответствии с Порядком ведения Реестра проблемных застройщиков, утвержденным распоряжением Главного управления государственного строительного надзора Московской области от 15.08.2018 № 53, основаниями для включения застройщика в Реестр проблемных застройщиков являются одно из следующих обстоятельств:
а) денежные средства граждан и (или) иных лиц для строительства многоквартирного дома привлекаются в нарушение требований, установленных Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»;
б) застройщиком более чем на 60 дней нарушены сроки представления отчетности, предусмотренной Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»;
в) застройщиком два и более отчетных периода в течение года не соблюдаются нормативы финансовой устойчивости его деятельности, установленные постановлением Правительства Российской Федерации от 21.04.2006 № 233 «О нормативах оценки финансовой устойчивости деятельности застройщика»;
г) в отношении застройщика арбитражным судом возбуждено производство по делу о банкротстве;
д) возбуждено уголовное дело по факту незаконного образования (создания, реорганизации) застройщика или по факту незаконного использования документов для образования (создания, реорганизации) застройщика;
е) многоквартирный дом, строительство которого осуществляется застройщиком, признан проблемным объектом в соответствии с требованиями части 2 статьи 2 Закона Московской области от 01.07.2010 №84/2010-ОЗ «О защите прав граждан, инвестировавших денежные средства в строительство многоквартирных домов на территории Московской области».
2. Исключение застройщика из Реестра проблемных застройщиков осуществляется в соответствии со статьей 3 Порядка ведения Реестра проблемных застройщиков.
В декабре 2019 года в Реестре проблемных застройщиков изменения отсутствуют.

Читайте также:  Родительский контроль на компьютере детский хор

Реестр проблемных застройщиков, действующих на территории Московской области, вырос в два раза и составил 66 компаний. Список застройщиков обновил комитет по долевому жилищному строительству и ветхому аварийному жилью Московской области.

Напомним, в конце октября был опубликован первый реестр проблемных застройщиков Подмосковья, состоявший из 31 компании.

Согласно итогам проверки отчетности застройщиков за третий квартал 2012 года, реестр покинула одна компания («Некрасовка девелопмент») и еще 36 новых компаний вошли в перечень. В список попали компании, чьи нормативы финансовой устойчивости два квартала не соответствовали требуемым значениям.

Застройщик «Некрасовка девелопмент» для того, чтобы выйти из списка, получил разрешение на строительство, заключил с гражданами договоры долевого участия и зарегистрировал их, оплатил штраф 1 млн руб.

Основными критериями признания застройщиков проблемными являются привлечение средств граждан в обход закона «Об участии в долевом строительстве», несоблюдение нормативов финансовой устойчивости, возбуждение арбитражным судом дела о банкротстве застройщика, неустранение в установленные сроки нарушений, повлекших признание многоквартирного дома проблемным объектом, сообщает РИА «Новости».

Ссылка на основную публикацию
Adblock detector